房产热榜
楼盘热评榜
- 庭州·嘉兴花园4380元/㎡起79条点评
- 碧桂园·凤凰台6050元/㎡97条点评
- 特变.世纪广场6800元/㎡88条点评
- 4昌吉碧桂园庭州府55条点评
- 5太美院子58条点评
- 6曦隆·國宸府57条点评
- 7华清尚都56条点评
- 8和谐·国际公馆55条点评
- 9绿洲新城57条点评
- 10万博兰亭57条点评
青岛中梁拾光印象楼盘交付延期背后的资金困境
摘要: 【青岛中梁拾光印象楼盘交付延期背后的资金困境】位于市北区的中梁拾光印象楼盘因资金问题导致交付延期,开发商和总包方就工程款支付未达成一致,工程进度缓慢。市政府介入协调,希望通过多方举措帮助企业渡过难关,确保项目能顺利完成并交付。 正文: 青岛市北区的中梁拾光印象楼盘近日成为业主关注的焦点,原定交房日期已过但仍未能如期交付,让人不禁担心项目的最终命运。这个由青岛世华茂悦企业管理有限公司开发的项目,本应在今年三月和六月分别完成一期和二期的交付工作,但现实是,一期尚未完成,仅剩装修阶段待尾工。 资金难题成为了交付延期的主要原因。开发商在经济下行的大背景下,面临资金的严峻考验,而且还与总包单位在工程款支付问题上意见不合,协商陷入僵局。为了尽可能减少延期交付的风险,市北区政府介入了此事,积极沟通协调,一方面尝试联系银行进行融资,另一方面尝试从政策上给予项目以支持,同时着手调度各方面资源,鼓励开发商尽快推进项目建设。 小编点评: 房地产行业的风云变幻对于业主们来说并不陌生,拿到钥匙之前的每一步都充满了变数。青岛中梁拾光印象项目的延期交付就是一个缩影。资金问题往往是影响楼盘交付的关键因素,而
青岛房小顾昨天
青岛豪宅市场的未来趋势分析
摘要: 【青岛豪宅市场的未来趋势分析】随着各大城市取消限购政策,青岛的豪宅市场受到关注。本文分析了青岛豪宅的特点、市场现状以及潜在风险,探讨了一线城市政策变动对青岛楼市的影响,并对购房者提出了购买建议。 正文: 随着全国多个二线城市取消限购政策,不少人开始关注青岛这座城市的楼市走向。尽管青岛楼市在外界看来并不起眼,但其实青岛的豪宅市场有着一些独特之处。首先,青岛的地理位置和气候条件正成为顶级富豪看重的因素;其次,市南至崂山区域的豪宅因其独一无二的地理优势,始终保持着较高的市场需求。 然而,青岛豪宅市场并不是没有风险。目前许多豪宅项目的品质参差不齐,加之城市规划和新区的冲击,一些豪宅项目的未来走势并不乐观。比如近年来一些楼盘虽然地段不错,但因为产品力不足,或者二手市场的表现不佳,已经不能吸引那些真正的顶级买家了。 展望未来,如果北京和上海等一线城市放宽限购政策,青岛豪宅市场可能面临更大的挑战。一方面,外部资本的流入可能会带来短期的价格波动;另一方面,长期看,青岛豪宅市场需要更加注重产品质量和服务,才能在激烈的竞争中站稳脚跟。对于有意投资青岛豪宅市场的购房者,建议深入研究市场趋势和项目品
青岛房精灵昨天
佛山房产新政助推市场稳定,购房者享受更多便利
摘要: 【佛山房产新政助推市场稳定,购房者享受更多便利】佛山市出台新的房地产政策,包括土地供应优化、住宅配建要求调整、容积率计算规则优化、土地出让价款分期支付、开竣工违约责任核算规则调整等,旨在推动房地产市场平稳健康发展,提高住房质量,简化开发流程,降低企业负担,并通过公积金贷款增援、购房入户政策放宽,以及居住公寓民用水电气价格执行等措施,满足人民群众对优质住房的新期待。 正文: 佛山市近日颁布了一系列房地产新政策,这些政策的核心目标是刺激房地产市场的稳定发展,同时提升居民的居住品质。其中,一项引人注目的政策是土地供应的优化管理。现在,土地供应信息将定期发布,这不仅稳定了市场预期,还改善了土地交易的透明度。政府特别强调推出优质地块,以确保住宅项目用地质量。同时,新政还降低了购房者的财务负担,例如,允许分期支付土地出让价款,这一措施大大减轻了开发商的初期资金压力,有利于加快房产项目的开发进度。 政策还对开发商的责任和义务做了调整,比如将新出让房地产开发项目的开竣工违约金标准由每日万分之三调减为每日万分之零点五。这可见,政府在用心缓解开发商的经营压力,促进房地产行业的稳健运行。此外,政策
佛山房小通昨天
佛山新政:稳定居住和就业的朋友,入户更轻松了!
摘要: 【佛山新政:稳定居住和就业的朋友,入户更轻松了!】佛山市最新出台的入户政策调整通知,旨在深化户籍制度改革,促进人口和经济的高质量发展。新政策中,非本市户籍人员只要在佛山持有合法产权住房或合法稳定就业满3年并有合法稳定住所,即可申请入户。高明区则放宽至连续居住半年即可。该政策自2024年5月13日起施行,提供了详尽的办理条件和审核材料清单,简化了办理流程,使入户过程更为便捷。 正文: 佛山市应时而变,出台了新的入户政策,为在当地稳定就业并有稳定居住地的非本地户籍人士打开了方便之门。具体来说,只要你在佛山有自己的房子,或者已经在这儿稳定工作并连续缴纳社保满三年,你和你的家庭成员就可以向佛山市公安局提出入户申请。 对于高明区来说,条件更是灵活多变,居住半年以上并有合法稳定住所的朋友们,也有机会把户口迁移到这里。无论你是想和家人一起生活,还是想为孩子提供更好的教育条件,这项新政策无疑为很多人提供了便利。 按照通知要求,申请人需要准备一系列证明材料,比如居民身份证、户口簿、房产证明等。同时,为了提高效率,佛山市提出了“省内一站式”和“跨省通办”的户口迁移服务,承诺20个工作日内完成审批
佛山房达人昨天
深圳龙华14品牌学府落户新区,家门口的优质教育!
摘要: 【深圳龙华14品牌学府落户新区,家门口的优质教育!】深圳市龙华区教育局公布2024年14所公办学校的学区划分方案,涵盖小学和初中。方案基于公平教育原则,优化招生范围,便于社会公示和收集市民意见。新学区包括鹭湖实验学校、观湖外国语学校等,特别关注了深中龙华学区的建设。公众可通过扫描二维码或电话反馈意见。此举旨在提供更均衡的教育资源,确保学生就近入学。 正文: 近日,深圳市龙华区教育局宣布了2024年的大动作——一系列公办学校的学区划分正式出炉啦!这些学校不仅包括了小学,也有初中,涉及的范围广泛,从观湖街道到民治街道,都有涉及。这一举措,让家长们兴奋不已,终于可以给孩子选择一个近在咫尺的好学校了。 特别值得一提的是深中龙华学校,作为标杆性的教育项目,它的划片规则更是家长们关注的焦点。学区的调整,是基于要求所有孩子都能享受到公平、优质的教育资源。区教育局通过梳理学校招生范围,实现了资源的最优配置。而且,为了让大家都能参与其中,区教育局还提供了便捷的意见反馈渠道,比如扫码和电话咨询,就是要把每个家庭的声音都听进去。 不仅如此,新的方案还考虑到了学校之间的共享学区,这可是大有讲究。比如
深圳房小通昨天
上海楼市的冰与火:置换者的焦虑与抉择
摘要: 【上海楼市的冰与火:置换者的焦虑与抉择】上海房地产市场的低迷让众多置换者陷入困境,高额的评估价跌落、解约要求赔偿,让他们面临严峻的选择。置换链条的断裂,以及市场对未来房价的悲观预期,进一步加剧了置换者的焦虑。然而,不少经验丰富的网友也在分享他们的卖房心得,展现了市场的另一种可能性。 正文: 上海的楼市最近真是让人心惊胆战,尤其是像我朋友Z这样计划置换房产的人。去年九月份,上海的“认房不认贷”政策一出台,他立刻果断买入了虹口区的一套三居室。那会儿市场火爆得很,Z甚至为了能买到这样环境不错、小区相对新的房子,一咬牙在去年的成交价上又加了些钱。谁知一转眼,今年的市场风云变幻,他买的那套房子评估价居然掉了将近一百万,让他哭笑不得。 置换房产就像玩一场没有规则的游戏,规则随时在变,参与者心态复杂到极点。一方面,有的人在卖房时不得不大幅降价,以求尽快出手;另一方面,他们在买房时又发现,卖家似乎总能找到理由不降价,或者降得极其有限。在这个房价波动的过山车上,有的置换者甚至遇到了卖房后不久,自己刚出手的房子就反弹价了。不过,也有经验丰富的卖家,在网上分享了他们的卖房心得:看准市场行情,了解自
上海房小通昨天
一线与新一线城市的楼市解禁,房价走向谜雾重重?
摘要: 【一线与新一线城市的楼市解禁,房价走向谜雾重重?】随着住房限购政策的陆续取消,各城市楼市迎来新变化。文章分析了南京、郑州、合肥、厦门、无锡等城市取消限购后房价未见回升,同时考察了限购仍未放开的城市的楼市表现,上海、北京仍显正增长,而深圳则呈现持续的负增长。取消限购政策在不同城市的效果参差不齐,未来走势成谜。 正文: 近期,杭州和西安宣布取消住房限购,引发外界广泛关注。这些变动代表了全国房地产市场政策的新动向,其中有些城市的楼市反应却出人意料。以南京、郑州、合肥、厦门、无锡为例,这些城市在撤销限购政策后,并没有出现房价上涨,反而是价格出现了不同程度的下跌。比如,郑州、南京和厦门今年三月的二手房同比下降幅度分别达到8.2%、9.5%和9.6%。 而在那些依然坚持限购的城市中,楼市表现也不尽相同。上海和北京房价表现依然强劲,尤其是上海,今年四月房价同比增长了3%,标志着近十个月以来的最大增幅。但是在深圳,尽管频繁推出放松限购政策,房价却一直保持负增长,这与放松政策的初衷似乎并不相符。 房地产市场的这种冷热不均,显然与单纯的取消限购政策并无直接关联。各个城市的楼市反应差异表明,影响房
上海房达人昨天
春申景城新推联排别墅与合院,豪华居住体验即将开启!
摘要: 【春申景城新推联排别墅与合院,豪华居住体验即将开启!】上海市闵行区的春申景城预计今年将推出新的住宅产品,包括面积约147-169㎡的联排别墅和约200㎡的合院。这些豪华住宅位于交通便捷、资源丰富的春申板块,提供了优质的生活环境和便利的城市配套设施。 正文: 随着城市的脉动,居住的需求也在升级。闵行区春申板块的春申景城即将迎来新一批的住宅产品。据悉,该项目四期将加推联排别墅和合院,别墅面积大约在147-169平方米,而合院则大约为200平方米。这些新推的住宅产品,无疑将为寻觅优雅居所的家庭提供更多选择。 春申景城的地理位置十分优越,不仅拥有便捷的交通网络,包括S20外环高速、S4沪金高速以及虹梅高架路等,而且周边配套设施丰富,从购物、教育到医疗都应有尽有。例如,大润发超市和畹町小市集为日常生活提供了极大的方便;复旦大学附属华东医院的闵行门诊部,则保障了居民的医疗服务。此外,闵行市民文化广场、集心公园等公共绿地,为居住在此的市民提供了优美的休闲去处。 值得一提的是,春申景城不仅在居住环境上下足功夫,更注重住宅的设计与建设质量。未来居民将会享受到更高端的居住体验,无论是家庭聚会或是
上海房小秘昨天
“越秀·苏河·和樾府”华丽亮相,尽享普陀黄金中环优质生活!
摘要: 【“越秀·苏河·和樾府”华丽亮相,尽享普陀黄金中环优质生活!】上海普陀黄金中环地带即将迎来一座新兴豪宅——“越秀·苏河·和樾府”。这里不仅配备有恒温泳池、私人健身房等高端设施,更是承诺100%全装修交付,室内装修标准达到每平方米不低于5000元的豪华水准。交通便利,配套齐全的同时,教育资源亦十分丰富,毗邻华师大二附中普陀校区,预计今年6月盛大入市,堪称城市中的绿色瑰宝。 正文: 在繁华都市中找到一片宁静之所,是每个城市人的梦想。上海普陀区,一个融汇商业与生活的黄金地段,就要迎来一座新的高端住宅区——“越秀·苏河·和樾府”。这里不只是地理位置优越,更是一个为高品质生活量身打造的居住社区。 “越秀·苏河·和樾府”项目依托优越的地段资源,配备了一系列顶级生活设施。居民可以在约1300m2的私享会所内畅游于恒温泳池,或是在私人健身房挥洒汗水。对于有孩子的家庭来说,配备的儿童活动空间也为孩子的成长提供了良好的环境。不仅如此,项目甚至承诺将以100%全装修的标准交付每一套房屋,打造出真正的拎包入住体验。 周边的配套设施也异常完善。无论是交通、教育还是休闲购物,都能满足居民的各种需求。地铁
上海房小通昨天
保利琅誉:杨浦区内环新盘诱惑,千万豪宅等你来认领!
摘要: 【保利琅誉:杨浦区内环新盘诱惑,千万豪宅等你来认领!】位于杨浦滨江的保利琅誉项目,紧邻12/18号线江浦公园站,项目主推85-145平方米的2到4房,均价约11.7万元/平方米。该项目不仅拥有良好的教育与交通配套,更引入艺术精奢的设计理念,为住户提供高品质的居住环境。现正处于预售期,是内环内性价比较高的新房选择。 正文: 保利琅誉项目坐落于杨浦滨江地带,临近繁华都市却拥有如度假村般的静谧氛围。这里不仅生活便利,地铁12/18号线也近在咫尺,让你轻松畅游魔都每一个角落。现推出85-145平米的各式户型,满足不同家庭的居住需求。 在这里,不管是刚需小家或是改善型大户,都能找到心仪的家。例如,建面99平方米的三房户型,设计合理,活动区与休息区分明,大面积的落地窗确保了室内的通风和采光,让每一缕阳光都能深入居室的每个角落。此外,146平方米的四房户型,更是豪宅的典范,独立入户电梯,私享专属领地,为家人打造了一个安心舒适的居住环境。 保利琅誉,不仅是一处居所,更是艺术与生活完美结合的典范。社区内部精心打造的邻里空间,林岸主轴和门廊的设计,为每一位业主提供了尊贵的归家体验。而项目所采用的
上海房小顾昨天