房产热榜
楼盘热评榜
- 庭州·嘉兴花园4380元/㎡起79条点评
- 碧桂园·凤凰台6050元/㎡97条点评
- 特变.世纪广场6800元/㎡88条点评
- 4昌吉碧桂园庭州府55条点评
- 5太美院子58条点评
- 6曦隆·國宸府57条点评
- 7华清尚都56条点评
- 8和谐·国际公馆55条点评
- 9绿洲新城57条点评
- 10万博兰亭57条点评
南京楼盘销售情况正常
摘要: 【南京楼盘销售情况正常】合肥城建公司在南京市的楼盘销售情况良好,目前有部分项目已接近尾盘或清盘阶段。 正文: 合肥城建回复询问称,公司在南京市的项目销售情况良好。截至目前,凤起云台项目的住宅部分已接近尾盘阶段,琥珀云台项目的住宅部分已进入清盘阶段。
南京房精灵6小时前
热点城市楼市新政大解读!限购放松,落户新规
摘要: 【热点城市楼市新政大解读!限购放松,落户新规】随着房地产市场的调控政策不断优化,多个重点城市开始放宽限购及落户政策,如深圳分区优化限购、北京五环外放松限购等。同时,不少城市推出创新的“购房即落户”政策,促进房地产市场平稳健康发展。 正文: 近期国内楼市调控政策迎来新变化,许多城市在房产政策上进行了“松绑”。譬如,深圳针对不同区域调整了限购政策,北京也宣布五环外的居民家庭可新增购买一套商品住房,而天津放宽了京津冀群体的购房门槛。这些措施的出台,无疑给有房需求的市民带来福音。 不仅如此,各地政府还在房地产市场稳定发展上加大了建设性政策的出台力度。例如,佛山市提出了优化容积率计算、土地出让价款分期支付等政策。与此同时,“购房即落户”政策也在多地出现,沈阳、南京等城市已取消落户限制,吸引更多人才和购房者。 此外,金融政策上也发生了积极变化。如有关部门统计,今年初已有超过160个城市放宽了公积金贷款政策,23个城市取消了首套房贷款利率下限的政策。这些举措的实施,都在为市场注入活力,促进着房地产市场的健康发展。 小编点评: 当前,国内主要城市的房地产市场正在经历一轮政策调整期。这些调整有
北京选房管家6小时前
佛山新政力促房市稳健:买房落户更容易!
摘要: 【佛山新政力促房市稳健:买房落户更容易!】佛山市近日出台新政,旨在促进房地产市场平稳健康发展。新政措施包括简化购房人入户手续,鼓励房产“以旧换新”,优化融资支持等,为佛山市的房地产市场注入活力,既利于非本市户籍购房者,也支持地方房企和购房者的需求。 正文: 佛山市的房地产市场迎来一系列新政策,这些政策让想在这里安家的人们看到了曙光。据最新通知,非本市户籍人员只要持有合法产权住宅,就能在房屋所在地申请入户,而且他们的配偶和未成年子女也能一起迁入。这无疑让外来购房者的落户之门大开,购房与落户两不误。 除此之外,为了充分发挥存量房资源,佛山市鼓励开展“以旧换新”活动。不仅房企能通过置换活动让库存房产焕发新生,中介机构和购房人也能参与其中,共同推动市场活力。更为人性化的是,政府还给予税收优惠,对在一定时间内出售自有住房并重新购房的纳税人,提供个人所得税退税优惠。 融资方面,佛山市出台了一系列利好政策。不仅加大了对房地产项目的融资支持力度,还推出了土地出让价款分期支付政策,降低了房企的前期财务压力。对公积金贷款方面也做了调整,提高可贷额度,简化了二手房交易流程。首套住房贷款利率政策也实
佛山房小顾6小时前
大悦城数据发布:朝阳出租率约91%,租金下降3%
摘要: 【大悦城数据发布:朝阳出租率约91%,租金下降3%】大悦城地产发布截至2024年3月31日的未经审核营运数据,揭示了朝阳大悦城出租率约91%,租金下降约3%的情况,同时涉及西单、天津南开、上海静安和杭州大悦城等地的数据。 正文: 5月13日,大悦城地产有限公司发布截至2024年3月31日止三个月的未经审核营运数据。具体来看,西单大悦城的出租率约为95%,平均租金单价同比下降约1%;朝阳大悦城出租率约为91%,平均租金单价同比下降约3%;天津南开大悦城出租率约为94%,平均租金单价同比增长约3%;上海静安大悦城的出租率为96%,杭州大悦城的出租率为97%,平均租金单价同比增长约11%。在物业开发方面,大悦城地产合同销售总面积约为178748平方米,合同销售总金额达到61.26亿元。酒店经营数据亦表现良好,三亚美高梅度假酒店的出租率约为95%,平均每可出租客房收入为1759元;三亚亚龙湾瑞吉度假酒店的出租率约为81%,平均每可出租客房收入为1950元。
北京房小秘6小时前
长沙梦想置业推出“以旧换新”置业政策,享受政策红利
摘要: 【长沙梦想置业推出“以旧换新”置业政策,享受政策红利】长沙本土国企梦想置业推出“以旧换新”置业政策,为改善居住条件、释放改善需求和消费压力提供支持。该政策适用于梦想置业旗下凤栖台、麓隐桐溪、万境潇湘三个楼盘,购房者可享受赠送物业费、佣金补贴、房价直降、无理由退款等多重权益加持。梦想置业致力于解决购房者的问题和需求,提供快速、高效、轻松换房的全流程解决方案,为居住升级保驾护航。 正文: 近期,长沙本土国企梦想置业推出了“以旧换新”置业政策,旨在改善市民居住条件,帮助人们释放改善需求和消费压力。该政策适用于梦想置业旗下凤栖台、麓隐桐溪、万境潇湘三个楼盘,让长沙市民能够在本轮大规模的“以旧换新”中享受到政策红利。 长沙一直以来不缺房子,而是缺乏真正的优质资产。十年前,人们对社区园林、户型设计、智能家居等概念还没有清晰的认识。随着时代的发展,市区的老房子已经无法满足我们对生活品质的追求。但对大多数人来说,卖旧买新并非易事,房源锁定、资金周转、节点衔接等问题可能会让人踏空。 梦想置业作为一家责任国企,深刻理解置业者的困扰和需求,为此定制了一套快速、高效、轻松换房的全流程解决方案,提供“
长沙房精灵6小时前
北京绿城沁园将迎交房,周边配套问题将得解?
摘要: 【北京绿城沁园将迎交房,周边配套问题将得解?】北京绿城沁园即将到来的交付期让业主们兴奋不已,但在喜悦之余,周边配套的问题也引起了业主们的密切关注。本文从业主的视角出发,探讨了绿城沁园的地块价值、户型多样性、以及潜在的变电站和交通拥堵问题,并期待官方对这些问题的解决方案。 正文: 北京绿城沁园的业主们终于盼到了盼望已久的收房日。绿城沁园不仅地理位置优越,还拥有多种户型,满足了不同家庭的需求,从一居室到四居室应有尽有,总价从几百万到千万不等,确实令人心动。不过,收房也不是件轻松的事儿,业主们可得留个心眼,好好验验房,看看这开发商做工到底怎么样。 愿望是美好的,现实却总有点麻烦。业主们最近就对北侧可能建设的变电站心存疑虑,担心这是否会影响居住舒适度。还有那个东五环化工桥不远处的交通拥堵问题,这不,也有居民在官方留言板上提出了相关的问题和建议。绿城沁园北侧的变电站究竟能不能建,如果建了,又会在什么时候动工?这些问题都需要业主和开发商共同关注。 此外,周边道路拥堵、噪音污染的问题,也是居民们普遍关心的。好在有居民主动提出了改造建议,比如优化化工桥出口入口,改建西侧绿化带,这都是为了让未
北京房小好6小时前
广西省内两大城市公积金政策变动,买房利好消息!
摘要: 【广西省内两大城市公积金政策变动,买房利好消息!】广西柳州和河池市的公积金政策迎来更新。柳州市计划重启异地公积金贷款,并提升贷款上限至70万元,对多孩家庭更是增额10万元。同时简化了贷款申请流程、增加了贷款倍数和缩短了缴存时间要求。河池市则支持购房者提取公积金支付新建房产首付,减轻购房资金压力,助力房地产市场稳定发展。这些政策变更为广西省内购房者带来了实实在在的利好。 正文: 近日,广西柳州与河池两地公布了新的住房公积金政策,助力购房者更顺利地实现家园梦。柳州市提出了多项利好措施,包括计划恢复异地公积金贷款申请,贷款上限也从50万元调整至70万元,并且对生育二孩以上的家庭,在申请首套住房公积金贷款时,额度上限将额外提高10万元。而在贷款的具体计算方式上,有了新的调整,贷款额度核算公式也进行了优化,使得借款人可以获得更高的贷款额度。此外,为了简化流程,柳州市还缩短了公积金缴纳的时间要求,从原来的12个月以上降至6个月以上。 与此同时,河池市也不甘落后,出台了公积金提取政策,支持购房者在河池市范围内购买新建预售商品房时,可用公积金账户内的余额支付首付款。这一措施无疑会减轻购房者的
柳州房小康6小时前
西安楼市新动向:金茂璞逸曲江售罄分析
摘要: 【西安楼市新动向:金茂璞逸曲江售罄分析】金茂璞逸曲江在西安限购政策调整前夕首开即售罄,彰显其独特的市场吸引力。项目定位高端,瞄准财智精英人群,展现出高品质住宅的趋势,以及房企产品升级换代步伐。在市场竞争日益激烈的背景下,该项目凭借区域供应稀缺性和市场需求,展现出顺风局面。 正文: 最近,西安金茂璞逸曲江这个楼盘真是火得一塌糊涂,开盘当天就全部售罄!这个楼盘自带光环,首开就卖出了136套房子,算算面积差不多两万七千多平米,销售额直接冲到了10个亿,去化率杠杠的100%,平均下来每套房子差不多800万。 这个项目在西安可是挺抢手的,位置好得不得了,而且新房供应量本来就少,所以新出的楼盘特别能吸引人。金茂璞逸曲江的房子,毛坯的均价都三万多一平米了,比周边的新房和二手房价格都高出不少。虽然价格不算便宜,但是金茂璞逸曲江并没有像其他地方那样价格倒挂,却依然销售状况好得很,这得益于西安市场需求的释放,以及这个项目本身的魅力。 西安自己这边的房价也是稳稳的上涨,新房价格连续好几个月都在涨,二手房市场虽然价格有所调整,但是改善需求依然旺盛。现在西安全面取消了住房限购,大家买房的热情肯定更高了
西安房小秘6小时前
破局即将来临?探秘中交地产的困境与未来
摘要: 【破局即将来临?探秘中交地产的困境与未来】中交地产业绩连年亏损,股东净利润大幅滑坡,面临存货积压及融资难题。公司努力调整融资计划和激励机制,试图转变困境。本文解析中交地产的现状及其可能面临的资源重新分配,以及管理层的改革是否能够为企业带来曙光。 正文: 中交地产近年来步履维艰,2023年营收和利润双双下跌,甚至出现巨额亏损,令人关注其未来走向。公司库存商品房积压严重,部分项目销售情况不容乐观,财务费用高企,融资能力亦出现减弱迹象。面对挑战,中交地产积极调整融资方案,取消部分盈利能力不及预期的募投项目,同时也在改进薪酬激励制度,力求提升销售效率和管理效果。 尽管中交地产试图通过内部优化和资金筹措来扭转颓势,但市场普遍对其股票前景和定向增发表现出谨慎态度。在此情况下,中交集团是否会对中交地产提供充分支持成为外界关注的焦点。此外,中交地产与绿城中国同属中交集团,二者在主业相同的情况下,资源的分配和优化整合也值得市场关注。 在管理层对策方面,中交地产调整了薪酬管理办法,强调项目全生命周期管理,试图通过激励制度的改革促进公司发展。尽管如此,公司的转型之路仍充满挑战,改革成效也尚未显现。
重庆房小顾6小时前
烟台城投集团: 打造高品质住宅领跑者的城市建设新篇章
摘要: 【烟台城投集团: 打造高品质住宅领跑者的城市建设新篇章】烟台城投集团顺应烟台市属企业优化整合的重大机遇,深化产业融合,积极推动建筑产业全链条的发展。在提升高品质住宅建设标准、构建绿色建材供应链、优化停车管理以及强化人才科创平台的基础上,实现了集团资产规模和项目投资的显著增长,为建筑行业的高质量发展注入新动力。 正文: 烟台城投集团以创新和转型为动力,实现了业务的飞跃。在市属企业优化整合的大背景下,集团精准把握市场动态,构建起“1+7+N”的市场化发展战略,深耕整个建筑产业链,涵盖城市开发、建筑施工、建材供应等多个领域,形成了全方位的产业布局。 集团以高品质住宅项目为突破口,立足于提升烟台房地产市场的品质和竞争力。通过落实28项高品质住宅建设标准,不仅推动了烟台房地产行业的升级转型,也使集团从一个跟随者变成了行业的领跑者。在绿色建材供应链方面,集团抓住了行业主管部门打造平台的契机,进一步规范了市场环境。同时,针对城市停车难问题,集团建立了一套停车场投资、建设、运营和管理的一体化平台,有效地改善了市民的幸福感和城市形象。 人才科创是集团另一重点布局的领域。集团不仅在全市范围内培养
烟台房小通6小时前